维权案例

答：征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收

答：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支

答：（一）城市市区的土地； （二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地； （三）国家依法征收的土地； （四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地； （五）农村集体经济

按照1993年及之后的土地普查备案，结合证人证言以及村集体的证明和乡政府的土地普查备案进行认定宅基地使用权人。 既然农村房屋没有房产证，如何采取有效形式对农村房屋进行确权？ 家庭成员之间采用协议书、合

答：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的

答：（一）临时使用城市规划区内建设用地，应当按照相应年期的土地使用权价格确定补偿费；临时使用城市规划区以外的建设用地，应当参照当地占用一般耕地的补偿标准确定补偿费，造成地面附着物破坏的，应当视具

不一定。很多时候宅基地使用人和实际出资建房人是不一致的，如果实际出资人与宅基地使用权人对房屋的权属做了约定，且该约定不违反法律禁止性规定，则可以根据该约定要求确认实际出资人对房屋的所有权。反之，

《集体土地建设用地使用证》俗称宅基地证，它和房产证不是一回事。《集体土地建设用地使用证》是用来确认持证人已取得了集体土地建设用的使用权；而房产证是用来确认持证人对房屋已取得了所有权。

答：（一）在土地利用总体规划确定的城市建设用地规模范围内，为实施城市规划占用耕地的，由市、县人民政府负责开垦； （二）在土地利用总体规划确定的村庄和集镇建设用地规模范围内，为实施村庄、集镇规划占

答：（一）青苗补偿费按一季作物的产值计算； （二）被征用土地上的树木，凡有条件移栽的，应当组织移栽，付给移栽人工费和树苗损失费；不能移栽的，可给予作价补偿； （三）被征用土地上的建筑物、构筑物等附