农村房屋拆迁纠纷

《集体土地建设用地使用证》上记载的名字是谁，土地上所建房屋是

不一定。很多时候宅基地使用人和实际出资建房人是不一致的，如果实际出资人与宅基地使用权人对房屋的权属做了约定，且该约定不违反法律禁止性规定，则可以根据该约定要求确认实际出资人对房屋的所有权。反之，根据“房地一致”的原则，持有《集体土地建设用地使用证》的人可以推定为该宅基地上的房屋所有权人。