违章建筑的历史成因

在拆迁过程中,对于违法建筑的认定成为时代的焦点,由于不同的群体对于违法建筑的理解持有不同的意见,本律师认为:违法建筑的拆迁原则上不应予以补偿,不然会导致私搭乱建,更会造成社会不公。可是,在这个快速发展的时代,有些违法建筑的形成并非完全因被拆迁人自身过错所致,政府也有可能存在过错。由此,不能简单地因为将要拆除的建筑缺乏法定手续而认定其违法,且不给任何补偿。由于政府不当承诺而形成违法建筑,或政府失职而导致违法建筑长期得不到纠正的,还是应该慎重地按照权利人和政府的过错比例,考虑给予适当的补偿。